獨／陸房市如失速列車　城市飆漲、郊區空屋如鬼城

記者許宏超、邱子玲／大陸廣東報導

大陸房市兩極化，一二線城市房價飆漲，廣東深圳第二季較上一季漲近5成，上海、南京漲幅有3成，背後暗藏高額貸款的隱憂，新房子一直蓋卻沒人住，根本就是鬼城。

三立新聞記者邱子玲：「在大陸廣東這裡隨處可以看到不少空屋，像這個大樓裡面的住戶其實已經很少了，另外一邊的房子幾乎沒有什麼人住。」

房子四周雜草叢生，從制高點看，很多房屋沒有玻璃，有的甚至蓋到一半就停工，宛如鬼城，不只有這個地區，車子行駛在高速公路上，隨處都能看到空蕩蕩的屋子。廣東居民小陳：「房價可能還有點高，可能很多人就是暫時還是觀望的態度。」

廣東郊區及工業區空屋最多，加上房價比過去漲好幾倍，新房乏人問津。在浙江，不少建商蓋好了房屋卻臨時喊卡，新屋宛如廢墟，連仿效杜拜打造扇形新城，也空無一人。過去地方政府為了救經濟，拿到錢就是蓋房子，如今變空城，但一線城市房價卻直直飆。今年第二季廣東深圳較上一季漲了近5成，上海、南京都有3成漲幅。

一般大陸工人平均年薪只有3到4萬人民幣，約10多萬台幣，想買一套房要50萬人民幣，得不吃不喝10多年才行。小陳：「我們這裡已經偏低，深圳那些大城市就不得了，那個房價就嚇死人了。」

一二線城市房價快速飆漲，背後隱憂就是高額貸款，有的卻變鬼城，為了抑制失控的交易量，大陸政府提出限購限貸政策，但還是無法解決問題，這台房市失速列車恐怕還沒踩煞車。