房價慘！投資者紛紛求售　專家為為您分析找「落點」

文／富郁向錢衝

林口曾經因為餘屋量過大，而被戲稱為「鬼城」的林口區域，竟然在今年由黑翻紅，吸引許多自住客進駐，講了很多年的機場捷運終於有點曙光，再搭配OUTLET明年初確定開幕，還有影視園區的佈局完成，林口賣壓開始一波接一波，節目中拿出林口三個不同物件，現場有請SWAY、徐佳馨、蔡玉真三位專家現場鑑價到底「放量後」的林口物件開出的價錢到哪裡，三位專家的誠意價錢又在哪個位置，節目現場有請專家揭曉。

台南房市東區穩健 環狀捷運題材受關注

買房子住，除了位置很重要之外，地點的選擇很重要，不論是生活機能或是教育區域的相關設施都必須囊括考量在內，還有一點就是交通的便利性，不管是臺北還是高雄有捷運經過的地方，房價就硬是比後面一兩排的高，台南的房價除了知名的校區商圈外，台南的捷運能不能也有支撐房價的本事？在台南夢時代區域裡已經遷出的平實營區將有多少的話題性？現在台南美麗華周邊的物件在市場上開出多少價格，節目現場也拿出真實物件，有請三位專家為我們精闢的分析價格最完美的「落點」。

投資客認賠 預售換約潮湧現

房價越來越慘，現在出售的房子紛紛打出「比破盤價還要更低的見骨價」求售，許多投資客不僅用斷頭的方式認賠流血殺出，現在更有一批在「房地合一稅」拍版定案後發現苗頭不對，於是開始拋售，「預售換約」的特殊景況湧現，究竟什麼是「預售換約」？其中又有什麼眉角要特別注意，專家在節目現場將實戰經驗告訴你。請鎖定本週富郁向錢衝。

   《富郁向錢衝》節目播出時間

首播：三立財經台（六）22：00
重播：三立財經台（日）23：00

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