不怕死！他「鬼城」買房超淡定　狂賺500萬元瀟灑出場

財經中心／綜合報導

2014年起房價現泡沫危機，讓仲介和投資客叫苦連天，認賠殺出血流成河，以往被視為新北市新興區「林口、淡水、三峽」因近年空屋破表乏人問津，直接被貼上「鬼城」標籤。不過最新實價資料顯示，有人逆勢反轉，才短短4年，「鬼城」屋主就獲利500萬出場。

據六都地政局公布，3月建物買賣移轉棟數，六都年增13%，表現最為強勢的是台北市，新北市表現同樣亮眼，首季移轉棟數累計達12,511棟，為四年來第一季最佳。房市回溫，以往被視為「鬼城」的林口、淡水、三峽似乎也大翻身。

▲示意圖（翻攝Google Maps）

據最新實價資料顯示，三峽區今年以來共有42筆交易，幾乎都是小賺頭。其中三峽「皇翔玉鼎」社區，屋主2013年以2023萬元買進，5年後今年1月以2610萬元賣掉，爽賺500萬元增值財。

「即使被指是鬼城，但只要買在對的時間和地點，仍可賺到不錯的價差。」據《蘋果》報導，房產專家表示，三峽交通愈來愈便捷，已逐漸脫離鬼城的行列，近5年買進三峽北大特區的屋主， 剛好出手的時間點對了，多半轉賣能小賺一筆。

真的回溫了嗎？過去兩年房市探底，也連帶衝擊到房仲業績，兩年來有將近2000家房仲倒店，許多仲介也撐不下去被迫轉行或兼差，但從2017年第四季開始，市場出現回溫跡象，根據內政部統計，近一年不動產仲介從業人員回流增加了將近1000人，或許也能看出端倪。（編輯：王呈嘉）