MyGonews／高雄漢神百貨商業區 地上權開方案招標

▲高雄漢神百貨對面商業區設定地上權招標，歡迎各界踴躍參加投標。（圖／資料照）

文／林湘慈／MyGonews買購房地產新聞

【MyGoNews林湘慈/綜合報導】高雄市政府財政局2019年8月19日公告推出「高雄成功路漢神百貨對面商業區設定地上權開發案」，地上權存續期間70年，地租年息率3％，權利金底價新台幣2億7仟2佰萬元，訂於10月24日上午10時30分於財政局第一會議室當眾開標。
 
本開發基地坐落苓雅區漢神百貨正對面，東臨30公尺成功一路，南臨10公尺允文街，基地方整，形狀略成L形，面積1,639平方公尺(約496坪)，環狀輕軌C10光榮碼頭站距離基地僅350公尺，捷運紅線R9中央公園站也僅有800公尺路程，且緊鄰即將完工之海洋文化及流行音樂中心250公尺，土地使用分區為最具彈性的第五種商業區，建蔽率70％，容積率840％，未來得標者可依都市計畫等規定開發為多元的商業、休閒、娛樂使用。
 
高雄市政府財政局表示，為減輕投資人資金負擔，得標權利金分3期，於簽約後2年內繳納完畢，地租按土地申報地價3％計收，並將其中2％部分，於消費者物價指數平均數上漲幅度累計逾10％時始予調整，可有效降低地上權人投資風險。
 
本案招標公告及投標須知文件已公告於高雄市政府財政局網站首頁/最新消息，竭誠歡迎各界有興趣者踴躍參與投標。