▲海砂屋都更刻不容緩，北市主動劃設都更地區，居住安全再提升！(圖／翻攝自台北市政府）
文／林湘慈／MyGonews買購房地產新聞
北市府為避免海砂屋發生重大災害，率全國之先，針對全市已公告並列管「須拆除重建」之海砂屋，主動協助劃定為都更地區共19處，面積計4.56公頃，讓住戶可進行整合後，申辦後續都更審議程序，以加速海砂屋都更改建時程，居住安全再提升。
▲台北市高離子混凝土建築物更新地區案示意位置圖（圖／資料照）
更新處表示，北市公告「台北市高氯離子混凝土建築物(下稱海砂屋)清冊」，截至2019年8月5日止，仍有20件列管「須拆除重建」之海砂屋尚未進行重建或都市更新(其中1件位於山限區範圍內)。考量台北市海砂屋多為公寓或電梯大樓，土地及合法建築物所有權人意願整合較為困難，爰依都更條例第7條規定，迅行劃定19處更新地區，面積計4.56公頃，並自2019年8月22日零時起公告實施，以積極協助1,000餘戶海砂屋加速重建或更新。
更新處進一步表示，倘位於都市更新地區範圍內之土地及合法建築物所有權人，參與都市更新意願達1/2以上時，即可依都更條例第37條規定，向市府申辦都市更新事業計畫或權利變換計畫審議；若取得全部所有權人同意比率、或達90％以上同意且無爭議，則以168專案或優先排會審議方式協助加速推動，可大幅縮短審議時程。
更新處另表示，北市府於各行政區設立之都市更新諮詢工作站，並提供都市更新法令說明會，持續協助辦理重建，市民朋友可多加利用；亦歡迎至更新處網站(https://uro.gov.taipei/)，「熱門查詢/「台北市公劃都市更新地區作業專區」下載「劃定台北市高氯離子混凝土建築物更新地區案」計畫書、圖等相關文件。
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