台商滯台肥到誰?房仲:回不去中國 全留在桃園這三區看房

| 三立新聞網
2020/02/18

記者陳韋帆/台北報導

武漢肺炎(COVID-19、新冠肺炎)衝擊房市,但竟也有因此受惠的區域?房仲業者指出,疫情影響航線封鎖,台商、台幹回不去大陸,只好留在台灣,開始四處看屋。

▲台商、港客最愛在桃園高鐵特定區看屋(圖/記者陳韋帆攝影)

據台灣房屋統計,108年12月1日至109年2月15日止,在高鐵桃園站內的服務站,以及各門市來客,其中有10.1%台商,5.2%港客來看屋,熱度最高的前三依序為桃園高鐵特定區、林口和中正藝文特區。台灣房屋集團首席副總裁周鶴鳴表示,108年8月15日境外資金專法後,目前申請回台金額564億元,武漢疫情延燒更加速台商重回台灣的速度,可望成為台灣未來機會。

▲受大陸多處封城影響,台商滯台紛紛出籠看屋。(圖/翻攝自微博)

日前反送中問題讓許多港客來台看屋,加上農曆春節前本來就是台商返台的大浪潮,又碰上武漢肺炎(COVID-19、新冠肺炎),中國大陸多處封城等因素,也讓已回台的台商、台幹等等暫時也回不去,紛紛出籠看屋。

▲台商最愛桃園青埔一帶不動產。(圖/記者陳韋帆攝影)

周鶴鳴分析,近期看屋的台商分三大類,首先是年前就計畫回台設廠的台商,尋找商辦以及廠辦,多半以桃園工業地為優先,其中桃園青埔一帶交通便捷性高的特點,是主要熱區。

▲而若是趁此次疫情退休者,多數鎖定新北市以及桃園區看屋。(圖/記者陳韋帆攝影)

其次是已打定主意回來退休定居者,偏找新北、桃園一帶,總價在1500~2000萬左右,3、4房住宅或農舍;而仍有往返兩岸經商需求者,鎖定2、3房總價在1200~1500萬,近國際機場,步行10鐘內能到捷運站尤佳。

▲江怡慧建議,高鐵沿線對於台商置產、自住最合適。(圖/記者陳韋帆攝影)

台灣房屋智庫經理江怡慧建議,捷運站A8長庚醫院站、A9林口站、捷運站 A17 領航站、A18桃園高鐵站、A19桃園體育園區站以及 A21環北站,周邊住宅就很適合。江怡慧也提及,桃園高鐵特定區,挾有緊鄰著全台唯一結合高鐵國道捷運機場的獨特優勢,以及區域內有名氣極高的青埔國小與大園高中,同時受到家長們的青睞與好評價,很適合兩岸往來頻繁以及台灣南往北跑的商務客。

▲台商偏好區域購屋預算以及該區房價行情。(圖/台灣房屋提供)

 

相關推薦文章

| 三立新聞網

用錯油漆遇靈異?美女醫:全家都看見

2020/03/02 12:03

| 三立新聞網

5百萬美金整形?音速小子復出票房飆

2020/02/19 20:31

| 三立新聞網

看好陳時中 建商無懼肺炎紅樹林推案

2020/02/19 15:24

| 三立新聞網

新北住哪最夯?房仲:新店打趴其他區

2020/02/18 17:34

| 三立新聞網

裝修遭坑?女屋主找壯漢自保大戰業者

2020/02/16 12:47

| 三立新聞網

肺炎重傷商圈?專家:3月開學見真章

2020/02/15 13:29