林口房市交屋海灌　新北「真買氣」靠這兩區

記者蔡佩蓉／新北報導

受到武漢肺炎（COVID-19、新冠肺炎）全球延燒，近期房市也趨向膠著，看屋狀況、成交量皆成為未來走向的指標。最新全台六都會區3月建物買賣移轉棟數，合計為1萬9824棟，其中交易量最大的是新北市的4849棟，月增率有8.7％，排除交屋潮熱區，汐止區與新莊區主要是中古屋買氣所帶動交易量。

▲3月汐止、新莊區中古屋交易穩定成長。（圖／記者蔡佩蓉攝影）

新北市地政局表示，3月房市交易移轉棟數共計4849棟，較2月增加389棟，增加幅度8.7％，主因是1、2月交易天數相對較少，因此3月移轉棟數較前2月增加，其中交易移轉棟數以林口區、汐止區、新莊區增幅較多，相較2月分別增加132棟、70棟與69棟。

若以貢獻成交量來排序，3月新莊區建物買賣移轉棟數為523棟，位居第一，其次為板橋區503棟、淡水區481棟、中和區452棟、汐止區426棟、林口區394棟。其中，林口區月增率達50.4％，新北市地政局分析，因林口行政園區周邊有新成屋移轉，而汐止區及新莊區則主要受中古屋市場移轉增加所致。

永慶房屋業管部資深經理謝志傑認為，雖然3月交易量仍保持一定水準，但只要疫情尚未有趨緩跡象，就不應太過樂觀看待房市，尤其民眾憂心無法負擔房貸，消費信心降低，並將原有的購屋計畫往後遞延，因此若有售屋需求的民眾，建議適度讓利增加消費者購屋意願。