30年文山老公寓「政府幫裝電梯」身價也翻新！還免房屋稅

記者蔡佩蓉／台北報導

全台「高齡屋」逐年增長，民眾換不起新電梯大樓，而老公寓裝電梯不僅長輩不用再爬樓梯，拉皮後外觀變得清爽，房價也「翻新」。由於公寓裝電梯後房屋稅也會被加徵，但台北市將從今年7月1日起實施5層樓以下合法建築若增設電梯，不再加價課徵因增設電梯而增加的房屋稅，預計2021年5月開徵的房屋稅即受惠。

▲台北市公寓裝電梯除了有補助，因增設電梯衍生出的房屋稅，合法建築層也免課徵。（圖／台北市都更處提供）

台北市都更處從2015年起推動老舊建築物更新增設電梯補助，受理屋齡20年以上、6樓以下無電梯公寓申請補助，政策推出至今，已有32件申請案、10件核准補助施工中、7件完工。

最新落成的公寓增設電梯案，位於文山區木柵路一段的「文山靜苑」公寓，當年購買房子搬來時，住戶們都很年輕，過了三十餘年轉變為老爺爺、老奶奶，對電梯便有迫切需要。社區主委表示，由於之前都更整建沒有成功，因此這次社區住戶特別積極申請電梯建照，才能讓老公寓變成一個對大家都友善的居住環境。

今年度「台北市協助老舊建築物更新增設電梯補助作業規範」，從2020年1月31日至12月31日受理申請，每棟建築物補助增設一座電梯，包括設計及施工費最高可補助220萬元（總工程經費50％為上限），若電梯規格符合通用設計規範，則可提高上限至330萬元。