| 三立新聞網記者陳韋帆／台北報導
擁有50年以上歷史的台北華國大飯店，不敵新冠疫情影響，確定將在10月31日吹熄燈號，而房東台壽也證實，華國大飯店未來將進行都更。瑞普萊坊市場研究部總監黃舒衛接受《三立新聞網》訪問表示，在此波疫情下，華國即使轉作防疫旅館，營收也僅杯水車薪，依舊每月虧損，設置停損點有其必要。
▲台北華國大飯店積極轉型防疫旅館、外帶餐飲銷售，仍不敵疫情宣布十月熄燈。（圖／翻攝自Google Map）
黃舒衛分析，雖然台北華國大飯店轉向防疫旅館、加強館外餐飲銷售，積極面對疫情轉變，但整體而言，2021年H1合併「住房、餐飲營收」仍年衰退21%，更相較2019年，疫情爆發之前，腰斬至47%，原本4億的生意現在做不到2億。
進一步分析，在新冠肺炎疫情下，旅館業大受重創，即使台北華國大飯店配合政策轉作防疫旅館，2021年H1的住房收入6,150萬、年增43%，看似有所助益，實際上，相較2019年疫情未爆發時的1.36億，連一半都未達到。
更慘的是，今年5月全台三級警戒爆發，餐飲業宣布禁止內用，台北華國大飯店也連帶重創，餐飲收入從2019年的6,847億，大跌到3,758億，只剩疫情前的55%。
▲今年5月，華國、台壽雙方經地方法院調解庭，雙方合議檢組25%、10月31日解約。
今年4月，台北華國大飯店總經理林靜如曾指出，過往營收的租金占比約為 30%~35%，由於營收大幅下滑，每月租金1,200 萬元已經佔4月份營收超過 120% 以上，營收連支付租金都不夠。
台壽在今（20）日稍早也發布聲明稿「雙方於2021年5月14日，經台北地方法院民事調解庭，經由法院評估提出紓困減租25%，並提早於2021年10月31日解除租約之調解方案，雙方已同意合議調解。」
▲黃舒衛指出，即使已經減租，華國大飯店收入仍無法支撐開銷。
從觀光局資料顯示，台北華國大飯店今年6月總營收自1,593萬降至1,070萬，原1,200萬月租金，調降25%，也要900萬，看似營收已經夠支付租金了，實際上還有人事、水電、原物料等成本，始終入不敷出。
黃舒衛指出，飯店是長期「投資大、勞力密集、毛利低」的產業，如果口袋不夠深、沒有自有資產撐腰，再加上短期旅遊市場因邊境封閉，前景茫茫，恐怕不是房東端單方面減租就能有效紓困，確實有停損的必要。
更多新聞>>
