台南最貴！成大地標「勝利早點」喊轉手　地主開出天價賣地

記者賴碧香、黃大衛／台南報導

台南成大校區附近有一家勝利早點，是不少成大學生的回憶，地主有意出售勝利早點和緊鄰的空租店面，總共68.06的地坪開價2.89億元。換算下來，一坪高達424.62萬元，號稱是台南目前開價最貴的土地，而早餐店業者卻還不知道房東要賣地。

▲勝利早點是成大學生的回憶，現在地主開出天價要出售。

淋上麵粉水，一大鍋煎餃不一會功夫，外皮就變得可口；還有店家招牌，滿滿的豬肉餡，外皮厚度咬下很有口感，簡單的中式餐點，走的是俗擱大碗的美味，讓這家勝利早餐在附近學生族群的加持下，名聲越來越大。

已經開業超過50年，不過傳出地主想賣地，房仲網貼上這筆物件價格2.89億元。要賣地的範圍就包含了知名早餐店，面寬11米，2.89億，換算一坪424.62萬，位居目前台南最高價。

▲房仲網上這筆物件價格2.89億元，是目前台南最貴的地。

附近居民：「不會啦，反正現在價格好吧。」

附近居民：「13萬耶，（租金就一個月租13萬）對。」

早餐店業者：「我們沒聽房東跟我們說，我們這間也有要賣，我們認為很貴，他認為很合理。」

傳聞地主要賣地，勝利早點業者還不知情，租約仍繼續。其實這裡是後火車站商圈，還是南一中與成大學生聚集地，沿線商店多，屬於東區精華地段。

▲這裡位於東區精華地段，也是後火車站商圈。

受委託房仲宋伊翎：「這邊出售的案件極少，它就有它的稀有性，生活圈車流量，還有這些人來人往的狀況跟這些店，每日大概都有1到2通來電。」

這家早點是不少成大和南一中學生的回憶，有了名店加持，讓地主預期心理更高，開價2.89億元。雖然有詢問度，但最後售出價格如何，還得看誰來買單。不過台南最高價土地加上知名早餐店恐成回憶，這2個話題已經掀起熱烈討論。

▲勝利早點成為台南最貴土地，也是周遭學生的回憶。