獨家／唐宮火警！專家驚：城中城悲劇險重演　應加強稽查

記者陳韋帆／台北報導

台北市開業45年的「唐宮蒙古烤肉」餐廳，昨(24)日23時41分火警，所幸路人見狀即時報案，雖然餐廳內部全面燃燒，但火勢30分鐘內撲滅，所幸無人傷亡。對此，屋比房屋總監陳傑鳴列出「五大嫌惡設施」，餐廳就是其中一項，他說「城中城事件後，全國政府不僅要檢討住商複合式大廈，住店、住辦也都應該好好審視公安問題了！」

▲唐宮開設於舊式住商混合大樓，6~7層為集合住宅。（圖／翻攝自Google　Map）

唐宮位於台北市中山區松江路上，老字號招牌已45年，開設於總樓層7層老公寓1~2樓。根據北市建管處資料，該大樓1~5層辦公室、6~7層為集合住宅，屬於舊式的住商混合大樓。

建管處指出，唐宮列屬餐飲業，過去40多年皆有申報「公安檢查」，但前些日子因受疫情影響暫停營業，但復業後，至今仍未申報，目前已逾期，將依法裁處12萬元，起火原因則尚待火調調查。

▲老舊的住辦、住店，也應加強消防稽查，才能避免「城中城」悲劇重演。（圖／資料照）

陳傑鳴表示，在台灣的房市發展歷史中，各縣市皆有所謂的住辦、住店，甚至是住商混合大樓，對於同棟住戶而言，老屋問題未解，其實「公安問題」就顯得相對重要，例如「必須大量使用桶裝瓦斯」、「客人出入頻繁」的業種來說，建議政府就應該加強消防安全的觀念宣導與安檢，才有可能盡量避免「城中城」悲劇再度發生。

另，陳傑鳴列出常見五大嫌惡設施供讀者參考：

一、「聲色場所」，因出入分子複雜，不僅容易吵雜，居住安全性也備受考驗，因此不僅容易造成社區房價偏低，甚至也會影響區域的住宅成交行情，以台北市聲色場所林立的林森北路、萬華華西街一帶來看，就可發現區域房價在所屬行政區中都是相對低價的。

二、「具公安危險」，例如瓦斯行、機車行、油漆行等，儲放瓦斯、油料與化學易燃藥劑的行業，往往一發生火災也容易引起重大損失，也是民眾買房須留意的。

三、「環境髒亂」、「空氣不佳」，主要是餐飲、餐廳類，如果店家的環境清潔沒用好，都容易引起環境的髒亂，可能造成大量的老鼠、蟑螂叢生，影響居民生活品質。甚至，甚至，以燒烤店來說，如果排煙設備沒有處理好，大量濃厚的油煙更可能造成居民呼吸道與健康的受損。

四、「噪音吵雜」，不少民眾喜愛的便利商店、洗衣店等，雖然居住在附近相當便利，但每日大量的民眾進出的開關門聲與機器運轉產生的震動，對於居住在該商家樓上的居民來說可就是個大干擾。

五、「民俗忌諱」，民眾買房也需要注意，包括葬儀社、棺材店等，因民俗上有不少忌諱，因此，周遭房價往往也會較低，但民眾倘若購買此類房屋，除了考慮自身接受度，也要考慮未來脫手容易度。

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