三峽逆襲／韓國華僑4年買下北大4間房：我大賺數千萬了！

記者陳韋帆／新北報導

▲姜先生表示，自己4年買下北大特區4間房子，一共增值了數千萬。（圖／記者陳韋帆攝影）

曾被戲稱鬼城的三峽北大重劃區，如今機能成型，房價一路飆升到3~4字頭，在地居民感受又如何呢？一名67歲的韓國華僑姜先生接受《三立新聞網》專訪指出，「我4年前接受了房仲的推薦，先是買了一間一樓店鋪，後來又陸續買了3間住家，如今光是店鋪就增值了1千多萬，真的是賺翻了！」

姜先生說，「我高中就從韓國回到台灣念書，如今住在台灣已超過40年，一開始住在中和、新店，因為工作在土城的關係，加上購屋配置考量，2年前搬到了三峽居住，現在北大特區的機能都起來了，不僅交通方便，生活也相當舒適。」

他分享購屋歷程，「我4年前接受仲介推薦，先買了1間店鋪置產出租，2年後發現，這邊生活環境很舒適，空氣比中和、新店都好，也不會那麼壅擠，還有北大的運動場可以運動，就買了一間住宅搬過來住，後來陸續又買了2間，親戚們都一起搬了過來。」

「買下這裡的房子後，有後悔的事情嗎？」對於記者提問，姜先生笑著說，「我最後悔的，就是20年前來看了很多次都沒有買，光我4年前買的店鋪，現在就增值了1千多萬，加上住宅，應該有賺到2~3千萬，如果我20年前就有買，或者早個5年、10年買，現在一定會賺更多。」

姜先生認為，「三峽現在的房價雖然比之前高，但相對其他區域還算便宜，而且三鶯線正在興建中，未來開通後，一定還會再漲價，所以如果有人想要買房子，最推薦三峽，要買要快，這裡環境好、空氣好，自備款不夠就請父母幫忙，不要再等了！」

▲陳麗昭表示，北大特區在三鶯線加持下，對於台北人的吸引力與日俱增。（圖／記者陳韋帆攝影）

台灣房屋三峽北大大學加盟店店東陳麗昭表示，北大特區面積共185公頃，特區以大義路為界，以東為樹林門牌，以西是三峽門牌；整個北大特區，以佔地50公頃的台北大學為骨幹，其餘135公頃則為住宅區及商業區，當中的學成路、大學路、學勤路、大雅路為主要交通幹道，而且電線和電纜都採地下化，特區內以棋盤式的規劃，因此也讓整體街廓環境整齊、乾淨，區內擁有家樂福北大店、星巴克、特力屋等，生活機能便利。

此外，北大特區還植栽了7萬多棵路樹，綠覆率極高，不論是街景氣氛、空氣品質和視野景觀等方面，都讓人步行在這裡，能享受放鬆、舒適、高質感的社區環境氛圍；且北大特區的北大高中、龍埔國小、桃子腳國中小，都是年年額滿的明星學校，完善的學區條件，讓不少家長趨之若鶩。

陳麗昭指出，北大特區的套房、2~3房等都是熱門產品，尤其是台北大學周邊，因有學生租屋需求，所以套房產品相當搶手，幾乎一釋出就被買走，指標社區包括「耕讀園」套房，總價落在530萬~550萬元左右；「北大極」一房一廳目前單價約53萬~55萬元；「麗寶維也納花園」2房21~23坪，加車位總價約1000萬~1150萬元上下；而在北大特區有諸多推案的遠雄集團，社區成交單價約40萬~45萬元。

由於北大特區可透過國道三號樹林交流道往來各地，因此不少北二高沿線的板橋、雙和、新莊、台北客來此購屋，作為自住、投資、置產等需求。展望未來，捷運三鶯線可望使北大特區的房市更上一層樓，三鶯線最靠近北大特區的站點，是LB06三峽站(國教院)，捷運通車後，與台北之間的通勤時間可縮短約20分鐘，搭配已相當便利的公路與公車交通，讓北大特區對台北客的吸引力與日俱增。

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