生活中心/王文承、周宸妘報導
疫情後國旅熱潮興盛,非法民宿問題日益嚴重。《三立新聞網》記者深入調查,發現宜蘭礁溪一家非法民宿《小雨林》,因未合法登記營業成為爭議焦點。該民宿低調神祕,不公開電話與地址,僅能透過IG或LINE訂房,甚至在Google地圖上無法查詢。小雨林以老穀倉改建的特色吸引目光,成為打卡熱點,並因多位明星入住而聲名大噪,但其安全與合法性問題也引發關注。
此外,其老闆打著「放棄年薪250萬元,台積電工程師工作」的旗號,吸引旅客入住,並曾吸引曾菀婷、Kid、王仁甫及季芹等明星入住並拍照打卡。該民宿不公開電話和地址,只能透過IG和LINE訂房,甚至在Google地圖上無法找到,若用Airbnb搜尋「小雨林」,位置描述僅為「位在距離市區不遠的林子內」。
▲宜蘭礁溪有一家非常知名的民宿《小雨林》,未公開電話與地址,僅能透過IG和LINE聯繫訂房,甚至在Google地圖上也無法查詢,但卻早就被縣府列為非法旅館。圖為經營者夫婦合影。(圖/翻攝自臉書@小雨林)
根據小雨林老闆接受媒體訪談的描述,該民宿是將一座擁有60多年歷史的老穀倉改建而成。老闆表示,自小對木工和手作工藝充滿興趣,決定捨棄高薪的台積電工程師職位,憑著對空間的直覺與熱情,親自完成整體設計與施工。從水電配置到結構改造,完全依靠自學技術,歷經近三年的徒手修繕,才將荒廢許久且多處漏水的老建築,改造成如今綠意盎然的民宿。
值得注意的是,整個改造過程並未聘請專業設計師或建築師,也未繪製完整設計圖,僅以「遵循老屋脈動」的理念進行翻修。這樣的建造方式雖讓空間充滿自然感與原始風格,但安全疑慮也隨之而來。
小雨林主打「隱密森林祕境」的概念,吸引許多注重隱私的旅客與名人造訪。包括藝人曾莞婷、Kid、王仁甫與季芹等皆曾入住拍照打卡,為其增加話題度。該民宿的主要宣傳管道為社群媒體,民眾需透過IG或LINE聯繫老闆預訂房間。Airbnb上的描述則僅提到其位於「距離市區不遠的林子內」,讓人更加好奇。
此外,老闆特別以「放棄台積電年薪250萬元工作」為行銷賣點,吸引對特殊故事有興趣的旅客,營造出充滿人情味與夢想氛圍的品牌形象。這樣的營運方式雖然引人注目,但因缺乏透明化的營業資訊,難免令人質疑其合法性與專業性。
潛藏的安全與法規隱憂
雖然小雨林因其獨特風格與明星效應成為網紅熱點,但其未經合法登記的事實也暴露在公眾視野下。專家指出,未合法登記的民宿普遍缺乏安全檢測與營運規範,對旅客人身安全構成潛在威脅。尤其是小雨林老闆未聘專業人士規劃設計,建築結構與防災措施可能存在重大隱患。
▲宜蘭縣政府已將該民宿列入非法旅宿名單。(圖/翻攝自宜蘭縣政府工商旅遊處)
對此,《三立新聞網》記者以小雨林留下的訂房line id欲詢問回應,小雨林的回應如下:
針對三立新聞網今日(2025年1月22日)報導,小雨林提供以下官方聲明(全文):
小雨林非常重視消費者的安全,從消防安全、衛生整潔以及公共安全三大面向嚴格自律以保障消費者權益,具體舉措包含設置安全通道、消防設備等,目前小雨林部分建築仍保留早期樣貌,但在建築結構進行強化並採用防火建材與塗料,致力提供安心且舒適的旅宿體驗。
我們深刻理解主管機關列管必要性,亦願意積極配合與遵守相關消防安檢法規。自去(2024)年起,小雨林即曾嘗試向主管機關申請民宿登記,惟受「宜蘭縣都市計畫保護區及農業區土地使用審查要點」限制,小雨林無法順利完成營業登記。據我們的理解,礁溪當地有許多旅宿同業與其他業態之業者亦受其影響,對此,我們期盼能持續與主管機關溝通,解決當前所面臨的困窘。
小雨林 經營團隊
2025年1月22日
另宜蘭縣政府公關室新聞媒體聯絡人科員,表示欲詢問是否為非法旅館,僅能由工商旅遊處的長官回覆,隨後該處方科長回應,會列管為非法旅館一般有二種方式,一是「現場稽查」、二為「網路刊登」;若現場稽查屬實,會勒令該處歇業,若為網路刊登查核違法,網路上的廣告都必須下架。若真有違規情事,按第二次複查若仍有營業,廣告部分會裁罰3~6萬。方科長強調,小雨林則是在去年中旬遭到民眾檢舉,經現場勘查後被列為「非法旅宿」。事後,發現業者並未停、歇業,工商處已於去年年底再次進行複查,目前已針對網路刊登做裁罰。
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